riesige ssb:
die wohnung unserer nachbarin wurde verkauft. der käufer meinte beim verkauf zu ihrem vorvermieter sowas in der art wie: „die kaufe ich privat und nur als wertanlage. machen sie sich also keine sorgen, es ändert sich quasi nur das konto, auf das die miete überwiesen wird.“ daraufhin hat der (vor)eigentümer die wohnung verkauft.
man kann sich vorstellen was kam: sobald der kaufvertrag unterschrieben war, hatte sie die kündigung wegen eigenbedarf im briefkasten. es stellt sich herraus, dass der „privatmann“ teil einer immobilienbude ist, die hier momentan versuchen sämtliche wohnungen in der nachbarschaft aufzukaufen.
sobald sie die wohnungen haben, werden die wohnungen „saniert“. da wird aus einer 3-raum wohnung schnell mal eine 5-raum wohnung.
kleines beispiel aus der direkten nachbarschaft: ein anderer guter nachbar hat so letztes jahr seine wohnung (2 zimmer, ~40m²) „verloren“. kündigung wegen eigenbedarf und wenn er schneller auszieht bekommt er einen kleinen geldbonus. unter dem glauben, dass er gegen eigenbedarf eh nix machen kann, hat er den betrag angenommen und ist ausgezogen.
nach einem kompletten umbau der wohnung, ist sie jetzt eine 3er studenten-wg. die haben die küche ausgebaut um ein weiteres zimmer einzubauen.
mit ein wenig recherche findet man noch weitere wohnungen. da werden teilweise 4,75m² zimmer angeboten. da kosten die einzelnen zimmer teilweise mehr als die gesamte wohnung(!) vorher. die preise sind auf münchner niveau, z.b. 270 € warm für 7 m².
geschäftsmodell sieht läuft also anscheinend so: wohnung angeblich privat kaufen, mieter entsorgen durch „eigenbedarf“, wohnung „sanieren“, winzige zimmer teuer an studenten vermieten. auf bestands- und millieuschutz wird (vermutlich) keine rücksicht genommen.
und ganz nebenbei wird alles(!) versucht die mieter so schnell es geht aus den wohnungen zu bekommen. da konnte man schon einiges hören: telefonterror oder heimlich gemachte bilder der mieter in den eigenen briefkästen. wie das zu verstehen ist, kann sich jeder selbst denken.
heute früh hat der neue „eigentümer“ versucht die eingangstür zu unserem haus aufzudrücken, ist dann aber abgedreht, als unser hund angeschlagen hat.
